On-line журнал Катерины

Если вас затопили

Автор: Katman 01.04.2010 13:50

Чистота и порядок

     Причины затопления: выясняем и обдумываем дальнейшие действия

Для начала поднимитесь к соседям и узнайте, что случилось. 

Причинами затопления кватриры могут быть разные. Возможно, соседи просто забыли закрыть кран, и вы сможете защитить свое имущество от причинения дальнейшего ущерба. Если соседей нет дома или не открывают, звоните в диспетчерскую эксплуатационной организации (ЖЭУ). При этом обязательно уточните, под номером каким в журнале ваш вызов записан.

     Остерегайтесь необдуманных действий (и слов) в отношении соседей. Во-первых, залить может каждый. Во-вторых, виновным в вашем потопе может оказаться эксплуатационная организация.

     Документирование затопления квартиры

Работник эксплуатационной организации должен зафиксировать факт залития - если вас затопили нужно составить акт. В нем полностью описать все повреждения, нанесенные вашему имуществу, по возможности, как можно подробнее. Имейте в виду, что дефекты имущества, не зафиксированные актом, не будут компенсированы виновником. В итоге у вас на руках должен остаться соответствующий акт, который в суде призван подтвердить факт залития и его масштабы.

     Обращение к виновнику затопления

Перед обращением в суд попробуйте договориться с виновником того, что вас затопили. Направьте в его адрес требование о возмещении нанесенного вашему имуществу ущерба в результате затопления, изложив стоимость восстановительного ремонта, приложите копию акта о затоплении. Причем, отправлять следует ценным письмом с описью вложения.

     Не препятствуйте желанию соседа самому осмотреть имущество, которому причинен ущерб от затопления. Договоритесь (письменно) о времени осмотра. Вы обязаны это сделать. Пригласите свидетелей, например, соседей, чтобы присутствовали при осмотре. Если в назначенное время виновник не явится, составьте о том акт, что он проигнорировал ваше приглашение об осмотре места затопления. Дайте свидетелям удостоверить содержание обозначенного акта своими подписями.

    Если договориться не удалось

Если договориться полюбовно не удалось, обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба после затопления. Однако до этого рекомендую обратиться к независимому оценщику. Не устраняйте следы потопа до его приезда!